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大開口のある暖かさを実現
する環境貢献スタイル
釧路市
スマートハイムシティ鳥取大通3号棟
バーチャルツアー
ポイント
■主な建物仕様・設備のご案内■
・太陽光発電システム3.12kW、蓄電池（ニチコン製）4.0kWh、HEMS搭載
・家具付(ソファ、センターテーブル、TVボード、ダイニングセット、ラグマット)
・エクステリア（アスファルト舗装・インターロッキング・植栽・砂利・ポールライト・民地石）
・エアコン（リビング1台）
・照明器具付(全室LED照明)
・カーテン類
・乾太くん（ガス衣類乾燥機）
・宅配BOX
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16帖のLDK。タタミルームを開けると20.4帖の大空間に！（2024年3月撮影）
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南向きのL型の大開口の窓から気持ちのいい光が射し込むリビング（2024年3月撮影）
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ホワイトを基調にダーク色の家具を合わせたモダンなインテリア（2024年3月撮影）
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ダイニングとキッチンの横にも窓を取り付け、どこで過ごしても明るい空間に◎（2024年3月撮影）
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大容量の収納を備えたキッチン。家事の時短に役立つ食器洗い乾燥機付き！（2024年3月撮影）
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キッチンから見たリビング。オープンタイプのキッチンは家族の会話が自然と弾みます♪（2024年3月撮影）
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4.4帖のタタミルーム。シックな色味のタタミを取り入れインテリアに統一感をもたせました（2024年3月撮影）
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タタミルームには奥行きの深い収納付き！お布団やお雛様・五月人形はこちらへ収納！（2024年3月撮影）
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明るく清潔なサニタリー。家事の時短に役立つ衣類乾燥機付きです♪（2024年3月撮影）
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足をのばしてゆっくりおくつろぎいただける1坪バスルーム（2024年3月撮影）
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窓があり明るい1階トイレ。日中は電気を点けずに使用できます（2024年3月撮影）
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2階のフリールームは物干しスペースとして活用いただけます。ライトグリーンのクロスが可愛らしい印象です（2024年3月撮影）
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アクセントクロスが印象的な2階トイレ。収納も備え付けです（2024年3月撮影）
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アクセントクロスと間接照明により落ち着いた雰囲気の主寝室（2024年3月撮影）
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姿見付きの2.2帖のWIC。パイプ付きの棚の他に、可動の棚もご用意しております（2024年3月撮影）
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独立した書斎付き！集中した環境で昼間はテレワーク、夜はゆっくり趣味の時間を◎（2024年3月撮影）
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本棚＆収納を備えた洋室1。ブラインドと照明も備え付けです（2024年3月撮影）
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5.1帖の洋室2。お子様部屋にちょうどいい広さです（2024年3月撮影）
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玄関ホールには手洗い器を備えました。帰宅後の手洗いや来客時に役立ちます◎（2024年3月撮影）
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シューズクローゼット付きの玄関。クローゼットの向かいには靴箱をご用意！（2024年3月撮影）
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白を基調としたシンプルな外観。2階のアクセント小窓が可愛らしい印象です（2024年3月撮影）
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化粧材を施し、コーナーラインをより強調させたデザイン的な外観（2024年3月撮影）
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玄関前には格子を設置。プライバシーに配慮しつつ、デザイン性も◎（2024年3月撮影）
| 所在地 | 北海道釧路市鳥取大通2丁目5-20 |
| 交通 | JR根室本線「新富士」駅徒歩24分 |
| 販売価格 (税込) | 4320万円 |
| 敷地面積 | 257.39㎡（77.86坪） |
| 建物面積 | 110.28㎡（33.35坪） |
| 1F面積 | 55.14㎡（16.67坪） |
| 2F面積 | 55.14㎡（16.67坪） |
販売区画図
現地案内図
間取り図
生活環境
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- 釧路ひまわり幼稚園
- 徒歩3分
2023年6月撮影
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- 鳥取小学校
- 徒歩12分
2023年6月撮影
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- 鳥取中学校
- 徒歩10分
2023年6月撮影
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- 昭和児童センター
- 徒歩7分
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- 釧路アイスアリーナ
- 徒歩4分
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- スーパーアークス鳥取大通店
- 徒歩3分
2023年6月撮影
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- ツルハドラッグ釧路鳥取大通東店
- 徒歩6分
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- ローソン釧路鳥取大通店
- 徒歩11分
2023年6月撮影
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- 北洋銀行釧路十条支店
- 徒歩4分
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- 釧路第一病院
- 徒歩14分
2023年6月撮影
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- DCM鳥取大通店
- 徒歩4分
2023年6月撮影
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- ケーズデンキ釧路本店
- 徒歩7分
2023年6月撮影
設備・仕様
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- エアコン
- 暑い夏の必需品「エアコン」を標準装備。春先、秋口に使える暖房機能(積雪期は不可)も備えた高機能タイプです（2024年3月撮影）
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- 各種リモコン
- インターホン・HEMS・給湯・暖房のパネルを、1階の中心部に集約し使い勝手よく（2024年3月撮影）
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- 乾太くん（ガス衣類乾燥機）
- 毎日のお洗濯も楽になる乾燥機付き！専用台付きで、洗濯機を下部において使用できます（2024年3月撮影）
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- 蓄電システム e-Pocket
- 万が一の停電時に電気を供給できる蓄電池システムです。ご自身で切り替える必要がありません（2024年3月撮影）
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- 宅配BOX
- 便利な宅配BOX付き！荷物の受け取りを気にせずに外出できます（2024年3月撮影）
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- スマートキー
- リモコンを携帯してハンドルを押すだけで鍵開錠できます。お買い物袋を提げているときでも鍵の取り出しが不要ですのでラクチンです。
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- 【工場でつくる家】屋根の下で大切につくる
- 目指すのは、全邸、高品質「工場で家をつくる」。
住まいの大半を屋根のある工場で生産することで、北海道の厳しい気候や作業環境に左右されない、高品質な家づくりを行います。
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- 【まるで鉄骨シェルター】耐久性に優れるボックスラーメン構造
- 巨大な地震にもしなやかにエネルギーを吸収する「ボックスラーメン構造」を採用。
軽量鉄骨を用いて、耐力壁などが不要の構造は、大空間が容易に造れる上に強靭な「耐震シェルター」として、大切な家族と財産を災害からを守ります。
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- 【いい家は1日で生まれる】雨じまいまで1日で完了
- 雨や雪の影響を受けにくいため、北海道の環境に適した建築工法です。
建築現場の工期を短くすることができ、近隣への騒音を抑えられます。
※敷地条件、建築規模などにより、一日で据付が完了しない場合があります。
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- 【メンテナンス費用を抑える】こだわりの高耐久部材
- 構造体はもちろん、外壁・屋根・庇にも高耐久に優れた部材を採用。
凍害から大切な住まいを守り、将来の修繕やメンテナンス費用を抑えます。
物件概要
| 所在地 | 北海道釧路市鳥取大通2丁目5-20 |
| 交通 | JR根室本線「新富士」駅徒歩24分 |
| 取引態様 | 売主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 総戸数 | 3戸（総区画数：44区画 ●内当社区画数：12区画） |
| 販売戸数 | 1戸 |
| 土地面積 | 257.39㎡（77.86坪） |
| 建物面積 | 110.28㎡（33.35坪） |
| 販売価格 (税込) | 4320 万円 |
| 建物の主たる部分の構造 | 軽量鉄骨造2階建て |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 道路の幅員 | 公道 8m、に接する、アスファルト舗装 |
| 主たる設備の概要 | 電気/電力供給有、上水道/公営上水道、下水道/公共下水道、ガス/都市ガス |
| その他の費用 | なし |
| 建築確認番号 | 第ERI-23005548号【5-20】 |
| 建物の建築年月 (または完成予定年月) |
2023年 5月 |
| 入居予定年月 |
即入居可 |
街並協定
| 【まちなみデザインガイドライン】当宅地では、良好なまちづくりのために、建築物のガイドラインを定めています。詳細については弊社までお問合せ下さい。 |
広告主
| 名称または商号 | 北海道セキスイハイム株式会社 帯広支店 釧路営業所 |
| 所在地 | 釧路市新橋大通2丁目2-13 |
| 電話番号 | 0154-64-1218 |
| 宅地建物取引業者免許番号 | 北海道知事 石狩（13）第2509号 |
| 建設業許可番号 | 北海道知事許可（特-6）石第02050号 |
| 所属団体名 | （公社）北海道宅地建物取引業協会会員 （一社）北海道不動産公正取引協議会加盟 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00 |
| 定休日 | 火・水曜日 |
売主
| 名称または商号 | 北海道セキスイハイム株式会社 帯広支店 釧路営業所 |
| 宅地建物取引業者免許番号 | 北海道知事 石狩（13）第2509号 |
更新日
| 最終更新日 | 2024年11月18日 |
| 次回更新日 | 2024年12月2日 |
| 取引有効期限 | 2025年2月28日 |
